반응형 부동산25 2025년 서울 경기 아파트 평균 매매가 TOP 지역은? 상급지 강세 두드러져 2025년 서울 아파트 평균 매매가가 다시 한 번 최고점을 향하고 있습니다. 서초구는 29억, 강남구 26.3억,용산구 23.3억 등 서울 상급지 중심의 고가 아파트들이 실거래를 통해 가격 상승을 주도하고 있습니다. 이는 단순한 기대심리를 넘어, 신축 공급 부족, 입지 희소성, 자산선호 이동 등 복합적인 수요 요인에 따른 현상으로 해석됩니다.1. 서울 평균 매매가 TOP5 지역 분석🥇 서초구: 29.0억🥈 강남구: 26.3억🥉 용산구: 23.3억4위 송파구: 18.3억5위 마포구: 14.2억이들 지역은 공통적으로 신축 중심 수요, 업무·교육 인프라, 교통 접근성이 뛰어나며, 2023~2024년 시장 조정기에도 가격 방어력이 강했던 지역입니다.2. 서초구 29억…역대 최고가 경신서초구는 2025년 들.. 2025. 4. 8. 분당 리모델링 아파트, 일반분양가 7000만원도 가능? 분양가 3.3㎡당 6000만 원, 전용 84㎡ 기준 20억 원에 달하는 일반 분양가. 이제는 서울 강남 아파트 이야기가 아닙니다. 경기도 성남시 분당구에서도 이 같은 분양가가 현실이 되고 있습니다. 최근 분당 정자동 느티마을 3단지 리모델링 일반분양가가 발표되면서 분당 신도시 정비사업 시장이 새로운 국면을 맞이하고 있습니다.1. 느티마을 3단지, 일반 분양가 5800만원 확정정비업계에 따르면 분당 정자동 느티마을 3단지 리모델링 조합은 최근 총회를 열고 일반 분양가를 3.3㎡당 5800만원으로 결정했습니다. 전용면적 84㎡ 기준 약 20억 원에 달하는 분양가이며, 이는 현재 서울 강남 3구 수준에 근접한 가격대입니다. 해당 단지는 포스코이앤씨가 시공하며 총 873가구, 이 중 103가구가 일반분양으로 공.. 2025. 4. 8. 셀프등기 어렵지 않아요! 아파트 소유권 이전 직접 하는 법 아파트를 매매하거나 증여받은 후, 법무사에게 맡기지 않고 직접 등기를 하고 싶으신가요? 그렇다면 ‘셀프등기’를 고려해볼 수 있습니다. 셀프등기를 하면 법무사 수수료(약 30~50만원)를 아낄 수 있고, 등기 과정을 직접 경험해볼 수 있다는 장점도 있죠. 이 글에서는 셀프등기의 개념부터 실제 등기소 방문까지, 한 단계씩 꼼꼼하게 안내해드립니다.📚 목차1. 셀프등기란 무엇인가?2. 셀프등기 준비 전 체크사항3. 아파트 셀프등기 절차 단계별 정리4. 셀프등기 시 필요한 서류 목록5. 셀프등기 꿀팁과 주의사항6. 마무리 요약1. 셀프등기란 무엇인가?셀프등기란 부동산 매매 또는 증여 후, 법무사의 도움 없이 본인이 직접 등기소에 등기 신청을 하는 것을 말합니다. 아파트 소유권 이전을 위해 필요한 서류들을 스스로.. 2025. 4. 5. 부동산 등기 절차 쉽게 배우기: 아파트 등기치는 법 가이드 첫 집을 사거나, 아파트 매매 계약을 완료한 뒤에 가장 중요한 절차가 바로 ‘등기’입니다. 단순히 돈만 주고받는다고 내 집이 되는 건 아닙니다. 실제로 법적인 소유권을 내 이름으로 이전하려면 아파트 등기를 반드시 해야 하죠. 이 글에서는 아파트 등기를 처음 접하는 분들도 쉽게 이해할 수 있도록, 과정, 준비서류, 비용, 꿀팁까지 알차게 정리해드리겠습니다.📚 목차1. 아파트 등기란 무엇인가?2. 아파트 등기치는 이유3. 아파트 등기 절차 총정리4. 준비해야 할 서류들5. 등기 비용과 세금6. 셀프 등기 vs 법무사7. 마무리 요약1. 아파트 등기란 무엇인가?아파트 등기란, 부동산을 매매한 후 해당 부동산의 소유자를 법적으로 등록하는 절차입니다. '등기부등본'이라는 공식 문서에 소유자의 이름이 올라가야 비.. 2025. 4. 3. 부동산 취득세 계산부터 납부까지, 2025년 최신 가이드 부동산을 살 때 꼭 챙겨야 하는 비용 중 하나가 취득세입니다. 집이나 토지, 상가 등을 구입할 때 단순 매매금액만 생각했다가는 예상보다 많은 세금에 당황할 수 있죠. 특히 2025년 기준으로 주택 수, 주택 가격, 매입 유형(신축/기존주택 등)에 따라 취득세율이 달라지고, 최근에는 위택스를 통해 신용카드로 납부하는 방법도 널리 활용되고 있습니다. 이번 글에서는 부동산 취득세의 기본 개념부터 금액대별 세율, 납부 방법, 카드 결제까지 자세히 알아보겠습니다.📚 목차1. 부동산 취득세란?2. 금액대별 취득세율 (2024 기준)3. 취득세 납부 방법 3가지4. 위택스에서 신용카드로 납부하는 방법5. 마무리 요약1. 부동산 취득세란?취득세는 부동산을 새로 취득(구입 또는 증여 등)할 때 한 번만 내는 지방세입니.. 2025. 4. 3. 제4판교? 오리역세권 제4테크노밸리, 미래가치 집중 분석 경기 성남시 분당구의 마지막 핵심 개발지로 주목받는 곳, 바로 오리역세권 제4테크노밸리입니다. 판교 제1~3 테크노밸리의 성공 이후, 경기 남부권의 차세대 미래 산업 중심지로 개발이 추진 중인 오리역 일대는 위치·교통·개발 규모 등 모든 측면에서 매우 뛰어난 입지를 갖추고 있습니다. 이번 글에서는 오리역세권 제4테크노밸리의 개발 개요, 위치, 특징, 기대 효과까지 상세히 소개합니다.📚 목차1. 오리역세권 제4테크노밸리 개요2. 위치 및 입지 분석3. 주요 개발 방향 및 규모4. 기대 효과 및 미래 가치5. 마무리 요약1. 오리역세권 제4테크노밸리 개요경기도 성남시는 기존 판교테크노밸리(제1~3)를 성공적으로 조성한 데 이어, 분당 오리역세권에 제4테크노밸리 개발을 추진하고 있습니다. 현재는 초기 기획단.. 2025. 4. 1. 이전 1 2 3 4 5 다음 반응형
