반응형 부동산25 성남 분당 이매동 아름마을4단지 두산삼호 재건축 가능성 및 장점 분당 이매동에 있는 아름마을 4단지 두산삼호는 조용하지만 알짜 단지로 평가받고 있음. 교통, 학군, 생활환경이 두루 괜찮고, 재건축 기대감도 있어서 실거주·투자 모두 좋을 듯함. 하나씩 정리해봤음.1. 굿모닝파크 덕에 판교 도보 생활권 가능함단지 바로 옆에 굿모닝파크가 있음. 분당수서고속도로를 덮은 공원인데, 이 공원 덕분에 판교역까지 도보 이동 가능함. 현대백화점, 판교 알파돔, 테크노밸리도 걸어서 이용할 수 있어서 생활권으로 정말 좋음.2. 굿모닝파크 덕에 판교 도보 생활권 가능함아름마을 4단지에서 판교까지 걸어갈 수 있다는 말, 처음 들으면 잘 안 믿기는 사람도 있음. 근데 이게 가능한 이유가 바로 굿모닝파크 덕분임. 이 공원은 분당수서고속화도로 위를 덮어서 만든 녹지공간인데, 도로를 횡단보도 없이.. 2025. 3. 28. 월세 vs 전세 vs 반전세 계산기 월세 vs 전세 vs 반전세 계산기 🏠 전세금 (억원) 월세 보증금 (만원) 월세 금액 (만원) 비교 기간 (개월) 연 이자율 (%) - 전세 기회비용 전세대출 금액 (억원) 전세대출 이자율 (%) 계산하기 2025. 3. 17. LTV 계산기 LTV 계산기 🏠주택 담보 가치 (억원) 대출 금액 (억원) 계산하기 2025. 3. 17. DSR계산기 DSR 및 월 상환금 계산기 🏦 대출금액 (억원) 상환기간 (년) 금리 (%) 연소득 (만원) 상환 방식 원리금균등상환 원금균등상환 계산하기 2025. 3. 17. 부동산 매수 꿀팁, 저평가 매물 찾는 확실한 방법 부동산 저평가 매물, 이렇게 직접 분석하고 협상했어요!📌 부동산 투자, 다들 어렵다고 생각하시죠? 저도 처음엔 그랬어요. 그런데 몇 번의 임장과 분석을 거치다 보니, ‘이렇게 하면 저평가 매물을 찾을 수 있겠구나!’ 싶더라고요. 오늘은 제가 실제로 경험했던 부동산 저평가 매물 찾는 방법과 임장, 그리고 협상 노하우까지 모두 알려드릴게요! 🤓목차부동산 저평가란?시세 비교와 데이터 수집법입지와 생활 인프라 체크하기거래 이력과 개발 호재 분석하기내가 직접 활용한 저평가 체크리스트현장 임장과 부동산 네고 실전기저평가 매물 매수 시 꼭 확인해야 할 점마무리, 저평가 부동산을 성공적으로 사는 법부동산 저평가란?저평가 매물, 말로만 들어도 설레지 않나요? 😆시장에서 일반적으로 거래되는 시세보다 더 저렴하게 나온.. 2025. 3. 16. 상속세 개정안: 유산취득세 전환과 주요 변화 정리 상속세 개정안: 유산취득세 전환과 주요 변화 정리최근 상속세 개정안이 발표되면서, 기존 유산세 방식에서 유산취득세 방식으로의 전환이 주목받고 있습니다. 이는 납세자의 세 부담을 공정하게 조정하고, 경제적 형평성을 강화하기 위한 중요한 변화입니다. 이번 포스팅에서는 개정안의 핵심 내용을 정리해보겠습니다. 1. 과세방식 변경✅ (현행) 유산세 방식피상속인의 전체 상속재산을 기준으로 과세상속인의 실제 취득 금액과 무관하게 세금 부과✅ (개정) 유산취득세 방식상속인이 실제 취득한 상속재산 기준으로 과세각 상속인이 받은 재산에 따라 세금 부담 → 형평성 강화👉 결론: 상속인 개별 부담으로 공정성 확보 2. 납세의무 조정✅ (현행) 연대납세 의무 적용상속인 및 수유자가 연대해서 납세 의무 부담상속인이 아니더라도 .. 2025. 3. 12. 이전 1 2 3 4 5 다음 반응형
